Multiplan – Mais um trimestre de melhora de resultados.
Multiplan
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Mais um trimestre de melhora de resultados.
Alta da receita puxada por serviços.
Em termos de volume, a Multiplan fechou o 3T23 com uma área locável total de 881 mil m2, praticamente em linha com o número registrado no ano anterior, sem expansão relevante. A ocupação saiu de 95,3% para 96,1%; uma melhora razoável na utilização do espaço. Na receita tivemos alta de 12%, apesar de um aluguel que subiu somente 4%, em linha com inflação. A rubrica de serviços teve alta expressiva, na casa dos 20 milhões de reais, tendo sido a maior componente para o aumento na receita.
Cortes de custo melhoram margem Ebitda.
A Multiplan teve uma melhora de margem no período, auferindo um lucro operacional, conforme medido pelo Ebitda, de 391 milhões de Reais, uma melhora de 21% na comparação anual. Além da alta na receita, a Multiplan teve também uma melhora na rubrica de Despesas de propriedades, no valor de 20 milhões de reais, que permitiu o aumento na margem. O resultado financeiro da Multiplan também teve melhora na comparação anual, resultando num lucro líquido de R$ 263 milhões, contra R$ 186 milhões doze meses antes.
Redução do endividamento vem ocorrendo.
O endividamento bruto da Multiplan terminou o trimestre na casa dos R$ 2,6 bi, uma melhora de quase 15% na comparação anual, que contribuiu para a redução nas despesas financeiras do trimestre. a Multiplan teve ainda um capex na casa dos R$ 90 milhões, com metade deste valor destinado para expansões, e a outra metade para revitalizações. O plano de expansão da cia. hoje envolve projetos brownfield em sua maioria, com perspectiva de aumento na casa dos dois digitos baixo nos próximos 18 meses. Aqui na Órama nós gostamos do case, sendo uma boa forma de se expôr a atividade econômica Brasil sem correr riscos excessivos.
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