FIIs anunciam dividendos para julho; HGLG11 distribui mais de 2% no mês
Confira as principais notícias do mercado de FIIs nesta semana (27.06 a 01.07): FIIs anunciam dividendos para julho; HGLG11 distribui mais de 2% no mês
AQUISIÇÕES/VENDAS
- RBVA11 (29/06): Em linha com a estratégia de venda de imóveis ocupados por agências bancárias, o fundo anunciou a venda de 2 ativos alugados pela Caixa Econômicas Federal em Minas Gerais. As vendas realizadas a valores acima do custo de aquisição deverão gerar um ganho de capital somado de R$ 6,844 milhões ou R$ 0,59/cota. As transações geraram TIR (Taxa Interna de Retorno) para o investidor de 22,70% a.a. e 17,74% a.a.. Esta estratégia visa transformar organicamente o portfólio de ativos, com foco em imóveis mais resilientes, com maior qualidade e aderência com a estratégia de varejo.
- HGPO11 (30/06): Conforme aprovado em Assembleia de Cotistas em março/22, o gestor atualizou o mercado quanto ao andamento do processo competitivo de venda dos únicos 2 imóveis do fundo: Edifício Metropolitan e Edifício Platinum (Jardim Europa-SP). Neste momento existe um número restrito de potenciais compradores participando da rodada final de apresentação de propostas, que será concluída em julho. A transação pode gerar um ganho para o fundo, tendo em vista o valor mínimo de venda estabelecido.
- HGRU11 (30/06): Anunciou o compromisso de venda de 2 lojas locadas para Casas Pernambucanas (varejista) em São Paulo e Paraná. As operações podem resultar em lucro de R$ 0,17/cota. Nos últimos meses, o fundo vem anunciando diversas vendas de imóveis maduros e com ganhos expressivos para os cotistas.
GESTÃO
- PATC11 e PATL11: Em continuidade ao Fato Relevante divulgado no início de junho/22, o Pátria (gestora do PATC11 e PATL11) e a VBI concluíram a operação de associação entre as partes, por meio da qual o Pátria passou a deter participação societária equivalente a 50% da VBI. No âmbito da transação, a VBI incorporou parcela do patrimônio do Pátria, incluindo as atividades de gestão e de consultoria especializada dos FIIs listados, de modo que, a partir desta data, a VBI sucedeu o Pátria em tais atividades. Os sócios responsáveis pela área imobiliária do Pátria passaram a integrar o comitê de investimentos e o conselho de administração da VBI.
DIVIDENDOS
FIIs divulgam dividendos para o mês:
| FII | Dividendo Jul/22 | Pagamento | DY Mensal | DY 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| HGLG11 | 3,3 | 14/07/2022 | 2,05% | 9,73% |
| NEWL11 | 1,70 | 14/07/2022 | 1,86% | 11,56% |
| RBHG11 | 1,46 | 14/07/2022 | 1,70% | 14,87% |
| URPR11 | 1,85 | 14/07/2022 | 1,68% | 18,56% |
| RBHY11 | 1,54 | 14/07/2022 | 1,58% | 15,94% |
| TGAR11 | 1,57 | 08/07/2022 | 1,38% | 13,09% |
| CACR11 | 1,38 | 08/07/2022 | 1,34% | 15,74% |
| ARRI11 | 1,18 | 07/07/2022 | 1,23% | 15,74% |
| TRXF11 | 1,05 | 14/07/2022 | 1,08% | 9,85% |
| AIEC11 | 0,80 | 08/07/2022 | 1,06% | 11,11% |
| HGRU11 | 1,20 | 14/07/2022 | 1,02% | 8,04% |
| JSRE11 | 0,49 | 14/07/2022 | 0,65% | 8,17% |
| HGRE11 | 0,78 | 14/07/2022 | 0,61% | 8,18% |
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