CRI Socicam (21K0146621)

Análise: CRI Socicam (21K0146621)

Características do Ativo

DevedorSocicam
Tipo de AtivoCRI
Código CETIP21K0146621
Setor de AtuaçãoTransporte e Logística
Perfil de RiscoArrojado
Data de Emissão03/11/2021
Data de Vencimento03/03/2030
IndexadorIPCA
Pagamento de JurosMensal
Volume EmitidoR$ 97.500.000

Por Que Investir

  • Tem isenção de imposto de renda para pessoa física;
  • Oferece garantias reais;
  • Está entre as taxas de retorno mais altas;
  • Opção para uma maior diversificação de investimentos; e
  • A companhia devedora apresenta valores sustentáveis e projetos socioambientais.

Sobre a Empresa

A Socicam é uma companhia, do tipo sociedade empresária limitada, do setor de logística e transportes.

A área de atuação da empresa abrange todas as regiões do Brasil, Chile e Peru.

Foi criada, em 1972 na cidade de Campinas-SP, com o propósito de administrar a antiga Rodoviária de Campinas e ao longo do tempo expandiu sua atuação em terminais urbanos, portos, aeroportos, estacionamentos, centros comerciais e centrais de atendimento ao cidadão.

Quadro de Acionistas:
AcionistasParticipação (%)
Família Lima de Freitas100,0%

Análise da Empresa

Porte:

Neutro

Com R$ 194,2 milhões de receita líquida no acumulado em 12 meses (Dez/20), a companhia é considerada de porte médio no mercado nacional.
Faz parte da holding FMFS Participações e é considerada a líder do mercado de gestão de terminais rodoviários e urbanos no Brasil.

Liquidez:

Neutro

A companhia apresenta índices de liquidez que indicam capacidade de honrar os seus pagamentos de curto prazo.
Porém seus indicadores de liquidez estavam pressionados no último exercício de 2020.

Endividamento:

Positivo

A companhia possui uma dívida compatível com a sua capacidade de gerar resultados ou ao seu patrimônio.
Corroborado pelo seu endividamento bem distribuído ao longo do tempo.

Rentabilidade:

Negativo

A companhia apresentou prejuízo líquido (corroborados com prejuízo operacional), reafirmados com números inferiores ao exercício anterior.

ESG:

Neutro

Na companhia não foi identificado a existência de um sistema de governança formal. Porém, a companhia tem como um de seus valores a responsabilidade socioambiental, na qual desenvolvem seus projetos seguindo padrões de arquitetura sustentável, além de desenvolver eventos culturais, sociais e esportivos nos espaços públicos administrados.

Principais Riscos do Investimento

Escala de Rating:

Rating: Não possui

Nota: A descrição dos riscos de crédito, de mercado e de liquidez encontram-se disponíveis no arquivo anexo.

Garantias da Operação

Fiança:

Fiança da companhia FMFS Participações e Empreendimentos e da pessoa física José Mario Lima de Freitas.

Coobrigação:

Coobrigação da cedente (Socicam) da operação se responsabilizando pelos pagamentos dos créditos imobiliários.

Fundo de Liquidez:

Fundo de Reserva no montante de cerca de R$ 3 milhões, alocados em investimentos permitidos (títulos públicos ou CDB de Bradesco, Banco do Brasil, Itaú Unibanco ou Santander).

Recebíveis:

Cessão fiduciária dos direitos creditórios sobre contratos de concessão de uso de 8 terminais rodoviários e da sublocação de imóveis comerciais em terminais rodoviários para a companhia GR Serviços e Alimentação, com valor correspondente a 165% do saldo devedor da CRI.

Nota: A descrição da fonte de dados e do disclaimer encontram-se disponíveis no arquivo anexo.

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