CRI Socicam (21K0146621)
Análise: CRI Socicam (21K0146621)
Características do Ativo
| Devedor | Socicam |
| Tipo de Ativo | CRI |
| Código CETIP | 21K0146621 |
| Setor de Atuação | Transporte e Logística |
| Perfil de Risco | Arrojado |
| Data de Emissão | 03/11/2021 |
| Data de Vencimento | 03/03/2030 |
| Indexador | IPCA |
| Pagamento de Juros | Mensal |
| Volume Emitido | R$ 97.500.000 |
Por Que Investir
- Tem isenção de imposto de renda para pessoa física;
- Oferece garantias reais;
- Está entre as taxas de retorno mais altas;
- Opção para uma maior diversificação de investimentos; e
- A companhia devedora apresenta valores sustentáveis e projetos socioambientais.
Sobre a Empresa
A Socicam é uma companhia, do tipo sociedade empresária limitada, do setor de logística e transportes.
A área de atuação da empresa abrange todas as regiões do Brasil, Chile e Peru.
Foi criada, em 1972 na cidade de Campinas-SP, com o propósito de administrar a antiga Rodoviária de Campinas e ao longo do tempo expandiu sua atuação em terminais urbanos, portos, aeroportos, estacionamentos, centros comerciais e centrais de atendimento ao cidadão.
| Quadro de Acionistas: | |
|---|---|
| Acionistas | Participação (%) |
| Família Lima de Freitas | 100,0% |
Análise da Empresa
Porte:
Neutro
Com R$ 194,2 milhões de receita líquida no acumulado em 12 meses (Dez/20), a companhia é considerada de porte médio no mercado nacional.
Faz parte da holding FMFS Participações e é considerada a líder do mercado de gestão de terminais rodoviários e urbanos no Brasil.
Liquidez:
Neutro
A companhia apresenta índices de liquidez que indicam capacidade de honrar os seus pagamentos de curto prazo.
Porém seus indicadores de liquidez estavam pressionados no último exercício de 2020.
Endividamento:
Positivo
A companhia possui uma dívida compatível com a sua capacidade de gerar resultados ou ao seu patrimônio.
Corroborado pelo seu endividamento bem distribuído ao longo do tempo.
Rentabilidade:
Negativo
A companhia apresentou prejuízo líquido (corroborados com prejuízo operacional), reafirmados com números inferiores ao exercício anterior.
ESG:
Neutro
Na companhia não foi identificado a existência de um sistema de governança formal. Porém, a companhia tem como um de seus valores a responsabilidade socioambiental, na qual desenvolvem seus projetos seguindo padrões de arquitetura sustentável, além de desenvolver eventos culturais, sociais e esportivos nos espaços públicos administrados.
Principais Riscos do Investimento
Escala de Rating:
Rating: Não possui
Nota: A descrição dos riscos de crédito, de mercado e de liquidez encontram-se disponíveis no arquivo anexo.
Garantias da Operação
Fiança:
Fiança da companhia FMFS Participações e Empreendimentos e da pessoa física José Mario Lima de Freitas.
Coobrigação:
Coobrigação da cedente (Socicam) da operação se responsabilizando pelos pagamentos dos créditos imobiliários.
Fundo de Liquidez:
Fundo de Reserva no montante de cerca de R$ 3 milhões, alocados em investimentos permitidos (títulos públicos ou CDB de Bradesco, Banco do Brasil, Itaú Unibanco ou Santander).
Recebíveis:
Cessão fiduciária dos direitos creditórios sobre contratos de concessão de uso de 8 terminais rodoviários e da sublocação de imóveis comerciais em terminais rodoviários para a companhia GR Serviços e Alimentação, com valor correspondente a 165% do saldo devedor da CRI.
Nota: A descrição da fonte de dados e do disclaimer encontram-se disponíveis no arquivo anexo.
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